近期，网上屡屡曝出重庆、昆明等城市在当地的小区中经常出现众多违规民宿影响到了小区居民的长时间生活。记者经过调查找到，这些年民宿因其舒适度便利、富裕个性化等特点，在我国发展快速增长，特别是在是在著名旅游城市，房源数量快速增长迅速。但由于一些民宿是正处于居民楼内，因此小区业主和民宿经营者、游客之间也产生了不少对立。

旅游城市民宿房源数量下跌显著在小区里总能碰上拎着行李箱的游客，自己的一家人常常换人……近些年一些城市中，地理位置好，周边休闲娱乐娱乐资源集中于的小区居民楼里于是以大大冒出有一间间被改建过的“民宿”，等候各路游客的造访。不久前，有媒体报道重庆繁盛闹市区解放碑附近某高级公寓里的三栋公寓楼一年里喷出300多家“网红”民宿;近日昆明也被曝出多个小区不存在民宿扎堆的现象。而记者通过一些民宿预约平台的网站查找找到，北京、上海、成都等城市的房源数量都是数以万计。

其中对于“进在居民楼里的民宿”，小猪短租涉及负责人回应，在北京、上海、成都、杭州、广州等一二线城市中，城区中的这类旅游民宿占到较为多。有家民宿涉及负责人则认为，除了北上广以外，重庆、武汉、青岛、厦门这些旅游资源集中于的地方，城市民宿也很集中于。此外，根据途家Q1季度的数据表明，城市民宿产于较多的城市还有西安、南京、昆明、珠海、秦皇岛等地。国家信息中心共享经济研究中心此前公布的《中国分享住宿发展报告2018》表明，2017年我国主要分享住宿平台的国内房源数量大约300万套;参与者人数大约为7800万人，其中房客大约7600万人;分享住宿市场交易规模大约145亿元，比上年快速增长70.6%。

业内人士回应，目前民宿市场的确发展快速增长，房源也逐步渗入入城市里的颇受欢迎高档小区中，但当民宿这一业态和城区的普通民众生活产生频密认识时，显然也不会面对一些对立的产生。消费升级必须民宿 安全性、公共卫生等问题成对立焦点“现在正好是暑期，来旅游的人可多了，我们这几间房要订最少得提早一个月。”记者联系了一个成都春熙路商圈某小区的民宿老板，他回应，现在很多游客出来玩儿都讨厌自由选择住在城市中心地带，特别是在是寄居小区里的民宿，上下班、消费都很便利，感觉看起来过上了当地人的生活。

不过对于住在这些小区里的居民来说，大量游客的涌进还是让他们有不少疑虑，其中，安全性、公共卫生、扰民、闲置公共资源等沦为了大家吐槽的核心。“游客的身份我们也不理解，而且不少游客都是夜里很晚才回去，显然不会影响睡觉。”一位业主告诉他记者。

有家民宿涉及负责人回应，现在民宿住客和小区业主有摩擦的原因主要是由于房客素质问题产生的扰民和影响公共卫生。“此外还有一个问题是有些业主不会从心理上感觉不安全性，所以我们民宿品牌目前在自由选择房源上也不会从安全性这个角度抵达，尽可能去找一些自寄居业主较少，流动人口多的小区。”而北京外国语大学文创产业研究中心研究员刘思敏回应，民宿是对社会闲置资源的一种利用，同时寄居民宿还有机会和主人展开交流，对游客来说是更加深度的体验，它的合理性还是很显著的。但对于城市里的小区这种环境较为狭小的地方，它的密度不会十分低，客流量比较较小，民宿房源也很集中，这就不会对周边环境导致影响，管理可玩性也更大，因此未来还必须各部门去更进一步思索如何创建更加有效地的监管体系。

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